Baulücken sinnvoll nutzen
Die Chance bisher unerreichbare Baulücken zu nutzen.
Deutschlandweit werden etliche Baulücken nicht genutzt. Die bekannten Grundstücke dienen oftmals als Geldanlage oder als Bauland für das Enkelkind. Hier treffen rationale Argumente »Wohnraumschaffung und Flächenknappheit« gegen emotionale Gesichtspunkte »Bauland für die Familie«.
Nun bietet sich für Kommunen die Chance bezahlbaren, reduzierten Wohnraum für Singles, junge Familien und Senioren zu schaffen.
Hierzu haben sich die Vilcomo und mlab.design zusammengetan.
Die Idee
Wir analysieren die Bebauungspotentiale, sammeln die Argumente der Baulücken-Eigentümer und entwickeln gemeinsam mit mlab.design maßgeschneiderte Konzepte auf Ihren Grundstücken.
Ein Beispiel
Eine 70 jährige Baulückeneigentümerin möchte Ihr Baugrundstück für Ihre 3-jährige Enkelin zurückhalten. Wir entwickeln ein Konzept mit sechs Mikroeinheiten, die sich zusammengesetzt in die Umgebungsbebauung einfügt. Wir konzipieren die Fläche und einen Vertrag, sodass die Eigentümerin in den nächsten 20 Jahren – bis Ihre Enkelin in der Lage wäre zu bauen – Pachteinnahmen von bis zu 1.000 € pro Monat generieren kann.
Vorteile
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Unerreichbare Baulücken werden für X Jahre
zwischengenutzt. Baulückeneigentümer generieren Pachteinnahmen.
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Hochwertige Holzhäuser mit Satteldächern
sehen attraktiv aus und fügen sich in die Umgebungsbebauung ein